Chaque, qui résoudt Acheter le chalet maison, vouloir éviter cette faute, que accompliaient, résoudant problème analogue, ses ami et connu. De que nécessaire se rappele, achetant terrain, commandant projet, choisiant quel matériaux d'utiliser près de construction.
L'Homme, résoudt vivre pour le ville, avant-tout doit formuler ses désirs et ses possibilité. Íå tout s-r de ñâîèõ désir achetent déjà bâti une maison et se réconcilient avec l'imperfection environnant monde. Impatients commandent une maison type finlandaise démontable et restent tout contents, surveillant voisin, "sur ñòàðèíêå" bâtiant son logis nouveau. Mais déjà dans l'an ils doit chasserent sentiment de la jalousie vers le voisin, îáóñòðîèâøèì sa maison en conformité de son train de vie.
Nos conseils - pour le gens, que vouloirent vivre ainsi, comme ils vouloirent. Que vivre commodément en la maison, faits ainsi, comme leur commodément.
Por le moment 90% client préférent bâtir maison hivernal. Le Gens s'aient du ville, et la maison propre à côté de le St-pétersbourg valoit íå faire cas de établirs êîììóíàëêè en le centre. Trop couleuvre vie actif, sous beaucoup de rapports connectede with ñòðåññàìè, passait en le décennie précédent, et le gens deveniaient évaluer davantage repos et plein air.
Temps des forteresses de briques pour le clôture élevé Passait. Ont Regardés monde, il surgiait le gout, passaient craintes de mettre argent en l'immobilité sur patrie - allers por le moment sur la banlieue et rejouis: jolis chez soi en le stilet polissonner;gaminer Sude France sont faits avec le gout main de l'architecte bon. Sur Kareliskom ïåðåøåéêå ou en Vsevolozhske tout surgit davantage maison en le stilet du moderne du nord, que donnent en ñâîèõ proprietaire du gens avec le gout bons.
Formulez Avant-tout, que même vous vouloirez. Vous cottage hivernal nécessaire ou d'été áóíãàëî, maison doit être en bois ou de briques, vouloirez vous vivsez là constamment ou seulement en été, près de le ville ou en étouffer, à côté de le golfe ou le lac, ou en général en le bois. Ces demandes minimumes vers le terrain ensuite, en le procès de l'examen avec la firme de constructionne - des entrepreneurs généraux et l'architecte (que récommande en regle générale ãåíïîäðÿä÷èê) on peu développera.
Le Terrain de choisir mieux déjà avec ãåíïîäðÿä÷èêîì et architecte. En ce cas ãåíïîäðÿä÷èê étu attentivement carte topographique du terrain, et l'architecte ïðèêèíåò forme du paysage. Visitée ãåîëîãîðàçâåäêà élucidera, quel sol. Sur ce fondation ãåíïîäðÿä÷èê il offrit modèle du soubassement et modèle chez soi. Il est désirable choisir terrain tout près vers les réseaux développés. Attirez l'attention sur présence de eau, électricité (à quel point se trouve loin cable de force), gaz, route convenable.
Naprimer, selon que celui, manger gaz sous-marin vers votre terrain, est tre calcul et la manière de chauffage chez soi. En principe, on peu installer sur le terrain substation à moteur diéselle, faire système autonome òåïëîñíàáæåíèÿ, procreuser un trou artésien profond ou, si ce horriblement, inonder citerne eau, embauchant en le pompier de la partie rougir voiture. Mais ce couleuvre vous résoudre, et près de choix du terrain avec la firme de constructionne de tous ces grandes agitation vous savoirez d'avance. En outre, architecte donnera ses récommandations sur le paysage: íàïðèìåð, quel arbre on peu laisser, et quel il est nécessaire de enlever.
Signification Assez importante ont et vos voisins prochains - si certainement habitation à côté de Voroniey ñëîáîäêîé íå est un état créateur votre douches.
Le Terrain est acheté. Il est nécessaire de se range. Il Veniait temps du plus détaillé etude d'un projet: la dimension chez soi, combien étages et les pièces, présence du jardin hivernal, piscine, ñàóíû, combien pièces de baines et toilette, nécessaire de billiarde ou òðåíàæåðíûé salle, sur combien voitures garage (encasté ou séparé), quel chauffage (poêle russe, chaudière (sur mazout, sur gaz, électrique) avec la battérie, electrochauffage - des sexes chauds, ñòåêëîïàêåòû avec îáîãðåâîì, battéries de soleilles, comme sera organisée ventilation, quel vous être avoir un toit. En ñâîèõ fantaisie réveillez ñìåëåå - rien impossible non. Il y a longtemps déjà en l'ordre des objets ìàíñàðäíûå fenêtre, toits en verres, de famille áîóëèíã, court de tennis sur le terrain. Ils Sont tre absent tous les obstacles pour les idées plus foues - exepté l'absence de l'argent, naturellementWil est naturel.
Le Projet - ce íå seulement travail äèçàéíåðà et l'architecte, ce et travail collectif avec le client, que dure au cours de 3-4 semaine. Souvent, le client choisit projet chez soi sur la revue. Chez les firmes, que publient ces projets, on peu acquérer documentation pour $ *50-500, et sur cette documentation de projete firme de constructionne peut mener travail. Mais tout de même beaucoup faire mieux son projet, attachée vers votre terrain, autant que le paysage et géologie de chaque terrain s.
Si vous tre d termin compliquement en ñâîèõ désir, architecte faira 3-4 projet, de que vous choisira plus légèr. Mais en regle générale architecte expérimente, que écoute attentivement le client, fait un projets, en que près de l'examen conjoint sont déposés certains correctifs. De même, l'architecte dessine quelque variante de la tracé de plans, de que vous à fait choisir plus vous organisant. Porteez sur le projet avec toute gravité: n'importe quel changement en le procès du travail entraînera pour moi-même définis òðóäîçàòðàòû et le dépenses mat riaux pour les constructeurs, et pour vous - un frais supplémentaire et allongement du terme des travails.
Sur la base le projet se compose le devis, décriant chaque étape des travails. Ce horaire est réglé avec le client. Le Projet mieux avoir vers 1 avril. Chercher terrain mieux en automne: en hiver sous le neige rien íå trouveras, en été tout çåëåíî, et aussi rien íå marquant, variante optimal - par le septembre-un octobre.
Temps Général construction dépendt du type chez soi. Le Soubassement mettsent habituellement à la fin de l'avril. Pour deux mois il doit lever (parallèlement on peu mener communication). Si la maison de brique, ce an Nouveau vous pouvoirez déjà fêter çàãîðîäîì. Mais si vous vouloirez vivre en la maison en boise, celui réveillez prêts vers celui, quoi après mises en scène du cage mise au point on peu commencera seulement vers les années suivantes (parce qu le cage doit "s'asseois").
Pour le beaucoup de choses des clients procès de lecture de la devis cessait déjà être maladifs. Ils payent toute somme tout d'un coup, mais ce, comme ni étrangement, constructeurs jamais íå attiédit. Tel confiance vers le beaucoup de choses oblige. Mais plus souvent prochain çàãîðîäíûé habitant fait cotisation premier - de l'ordre de 25-30%. Avec le graphique des travaux il souscrit et l'horaire des paiements. Se Rappelez, quoi près de la retardement de versement travail s'arrête pour un moment. Si vous avez senss, quoi prendaient son élan trop et vous ce íå de tirer, important modérer à temps appetit et de un certain luxe renoncer. Quand vous comprendsez, quoi de passer piscine (temporairement certainement temporairement), apprendez à ce constructeur et amender en le projet avant celui, comme ils déjà ont inondés la coupe, et non pas après.
Tentant économiser, íå faiez trop de zèle. On peu faire certainement chauffage et de tuyaux du payses, mais peu qui risque: abrégé devis sur 2-3 mille dollars, vous recevoissez le problème, douée vous empoisonner sur beaucoup de années vie paisible en çàãîðîäíîì maison. Il ne peut pas économiser sur ãåîëîãîðàçâåäêå du terrain, sur le projet, sur le soubassement, sur le toit, sur le matérial. Si le couleuvre surgiait tel situation, celui économisez sur aménagement intérieur chez soi.
Et íå il est nécessaire de soupçonner ãåíïîäðÿä÷èêà en le désir vous prendre. Ils passaient Déjà ce âðåìåíà, quand çàåçæèå de la brigade øàáàøíèêîâ de Moldavies et les Ukraines de à bon marche baignés matériaux de rebuts bâtiaient à la va-vite ce qui seulement sur le malentendu on peu était nommer le cottage. Savoissez, quoi firme de constructionne vous mauvais íå conseillera sur un cause simple: 80% clients acquis vers lui adressent sur la récommandation client anciens. De sorte que le salaire de la firme et en celui, pour le client était content, c'est que non rien plus important pour la firme de constructionne, que sa réputation.
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